Les organismes du secteur Secteur Il existe trois secteurs du logement :

• le logement privé ;

• le logement public ;

• le logement sans but lucratif communautaire et les coopératives (également appelé le « secteur tertiaire »).

Les coopératives et les OSBL d’habitation utilisent le terme « secteur » ou « mouvement » pour désigner le secteur communautaire en habitation, faisant à la fois référence aux organismes et aux personnes qui sont y sont actives. du logement social Logement social Cette expression désigne tous les types de logements sans but lucratif subventionnés, y compris les coopératives d’habitation sans but lucratif, les logements privés sans but lucratif, les logements municipaux sans but lucratif et les logements publics. et communautaire peuvent compter sur un réseau d’organismes de soutien et ce, tant au niveau du développement qu’au niveau de la gestion de leurs propriétés.

Soutien au développement : Groupes de ressources techniques (GRT GRT Voir Groupe de ressources techniques. )

Les groupes de ressources techniques (GRT GRT Voir Groupe de ressources techniques. ) sont des organismes sans but lucratif voués au développement de l’habitation communautaire. Ancrés localement, les GRT accompagnent les personnes désirant mettre sur pied un ensemble de logements communautaires sous forme de coopérative Coopérative C’est une entreprise constituée juridiquement en personne morale en vertu de la Loi sur les coopératives, et dont la responsabilité des membres se limite au montant du capital social souscrit. Elle se distingue des compagnies à capital actions principalement au niveau de la propriété, de la participation au pouvoir et de la répartition des excédents. La coopérative d’habitation est donc une association de personnes regroupées en vue de se donner un service, en l’occurrence des logements. Elle permet à ses membres la prise en charge de leurs conditions de logement. Dans le cadre des programmes d’aide au logement, les coopératives sont dites « coopératives d’habitation locatives à possession continue ». On entend par « locative » le fait que la coopérative possède des immeubles à des fins d’habitation et qu’elle loue les logements à ses membres. ou d’organisme sans but lucratif (OSBL OSBL Voir Organisme sans but lucratif. ). Ils peuvent également, dans certains cas, assister les offices d’habitation qui désirent se prévaloir des programmes de soutien au développement du logement social Logement social Cette expression désigne tous les types de logements sans but lucratif subventionnés, y compris les coopératives d’habitation sans but lucratif, les logements privés sans but lucratif, les logements municipaux sans but lucratif et les logements publics. et communautaire administrés par la Société d’habitation du Québec.

Les GRT agissent comme intermédiaires entre le groupe promoteur (membres locataires dans le cas des coopératives d’habitation ou organisme dans le cas des OSBL OSBL Voir Organisme sans but lucratif. ou des OH OH Voir Office d’habitation. ), les administrations publiques, les entrepreneurs en bâtiment et les autres professionnels (architectes, notaires, ingénieurs). En plus d’offrir une aide technique, les GRT voient à former les résidants à prendre en charge la gestion de leurs nouveaux logements et à fonctionner en groupe.

Les GRT accompagnent également les organismes dans des projets d’acquisition et de rénovation d’immeubles destinés à loger des organismes communautaires et dans le développement de centres de la petite enfance (CPE).

Par leurs interventions, les GRT visent l’amélioration des conditions d’habitat et la lutte à la pauvreté et l’exclusion sociale.

Les GRT sont regroupés au sein de l’Association des groupes de ressources techniques du Québec (AGRTQ AGRTQ Voir Association des groupes de ressources techniques du Québec. ) afin d’obtenir plus de précisions sur ces organismes, nous vous invitons à consulter le site Internet à l’adresse suivante : http://www.agrtq.qc.ca

Soutien à l’association et à la gestion

 Pour les coopératives d’habitation

La Confédération québécoise des coopératives d’habitation (CQCH CQCH Voir Confédération québécoise des coopératives d’habitation. ), fondée en 1987, est un organisme qui regroupe sept fédérations régionales qui, elles-mêmes, représentent près de 800 coopératives d’habitation membres . Son rôle est d’appuyer les fédérations afin qu’elles fournissent aux membres des coopératives l’information et les services dont ils ont besoin pour assurer une saine gestion de leurs immeubles et améliorer leurs conditions de logement. Le Mouvement coopératif en habitation permet à 25 000 ménages québécois de se loger adéquatement, à prix abordable. Cette formule s’avère une alternative prometteuse pour combler les besoins de logement de plus en plus de personnes, quels que soient leurs revenus.

Afin d’obtenir plus de précisions sur la Confédération des coopératives d’habitation ou ses fédérations, nous vous invitons à consulter le site Internet à l’adresse suivante : http://www.cooperativehabitation.coop

 Pour les OSBL d’habitation

Le Réseau québécois des organismes sans but lucratif d’habitation (RQOH RQOH Voir Réseau québécois des OSBL d’habitation. ), fondé en 2000, regroupe 8 fédérations régionales en plus d’organismes non encore desservis par des fédérations régionales. À ce jour, le RQOH RQOH Voir Réseau québécois des OSBL d’habitation. regroupe 480 OSBL membres totalisant plus de 18 700 logements dans toutes les régions du Québec. Le regroupement est, depuis sa création, en croissance continue.

Le Réseau soutient les fédérations d’ OSBL d’habitation et favorise le développement du modèle de logement social avec soutien communautaire Soutien communautaire C’est un ensemble d’interventions reliées au logement et destinées aux résidants dans le but de leur assurer des conditions accrues de pouvoir sur leur vie et leur habitat. Le soutien communautaire est indissociable des milieux de vie des locataires, soit des ensembles de logements sociaux et/ou communautaires. Les interventions de soutien communautaire ont généralement trait à la sélection des locataires, à l’accueil, à la référence et à l’accompagnement vers d’autres ressources, à la sécurité, à la gestion des conflits et des situations de crise, à la défense des droits, au maintien de la tranquillité des lieux, au service alimentaire ainsi qu’à l’animation, au soutien à la vie associative et communautaire et aux partenariats avec le milieu. .

Afin d’obtenir plus de précisions sur le Réseau des OSBL d’habitation ou ses fédérations, nous vous invitons à consulter le site Internet à l’adresse suivante : http://www.rqoh.com

 Pour les offices d’habitation

Créé en 1972, le Regroupement des offices d’habitation du Québec (ROHQ ROHQ Voir Regroupement des offices d’habitation du Québec. ) offre des services de soutien et de formation aux 3 500 administrateurs bénévoles ainsi qu’aux dirigeants et employés des offices d’habitation du Québec. Il regroupe 507 offices d’habitation, 29 centres de services et 9 corporations sans but lucratif qui sont impliqués dans la gestion d’environ 62 000 logements à loyer modique (HLM HLM Voir Habitation à loyer modique. ), 6500 logements communautaires et abordables et plus de 8 000 ententes avec des locataires privés dans le cadre du Programme de supplément au loyer Supplément au loyer Voir Programme de supplément au loyer. . Le ROHQ ROHQ Voir Regroupement des offices d’habitation du Québec. offre à ses membres des services mutualisés en matière de régime de retraite et d’assurances collectives.

Intervenant majeur en habitation sociale au Québec, il représente ses membres auprès des instances gouvernementales.

Afin d’obtenir plus de précisions sur le Regroupement des offices d’habitation du Québec, nous vous invitons à consulter le site Internet à l’adresse suivante : http://www.rohq.qc.ca